Keflavikvej 5

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1036 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.500 kr/m².1.513.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.395.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,00 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.395.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keravavej 12 9800 Hjørring	127 m²	299 m	10-07-2026	1.235.000 kr.	9.724 kr./m²
Oslovej 17 9800 Hjørring	133 m²	601 m	11-09-2024	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8 9800 Hjørring	135 m²	493 m	29-11-2023	1.255.000 kr.	9.296 kr./m²
Nordbovej 15 9800 Hjørring	137 m²	447 m	11-09-2024	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 14 9800 Hjørring	138 m²	396 m	11-10-2025	1.370.000 kr.	9.928 kr./m²
Aldershøjvej 23 9800 Hjørring	129 m²	635 m	02-02-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Højdedraget 9 9800 Hjørring	134 m²	728 m	02-02-2025	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Nørlundvej 8 9800 Hjørring	128 m²	612 m	30-03-2026	1.755.000 kr.	13.711 kr./m²
Trollhættanvej 21 9800 Hjørring	124 m²	395 m	28-02-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Lundhøjvej 21 9800 Hjørring	135 m²	755 m	22-01-2024	1.830.000 kr.	13.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu