Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Keidamsvej 56

Villa · 230 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.310 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.404 kr/m².2.473.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKeidamsvej gns: 14.540 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.996.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,27 pct. siden nov. 2023
647k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat2.996.391 kr.Markedet · 19921.355.160 kr.Markedet · 1993646.760 kr.Markedet · 1994879.980 kr.Markedet · 19951.045.350 kr.Markedet · 1996948.980 kr.Markedet · 1997903.670 kr.Markedet · 19981.305.940 kr.Markedet · 19991.990.190 kr.Markedet · 20001.826.890 kr.Markedet · 20011.835.860 kr.Markedet · 20021.662.210 kr.Markedet · 20031.749.610 kr.Markedet · 20041.826.430 kr.Markedet · 20051.765.250 kr.Markedet · 20062.312.190 kr.Markedet · 20072.412.010 kr.Markedet · 20082.389.700 kr.Markedet · 20092.307.820 kr.Markedet · 20102.835.670 kr.Markedet · 20111.850.350 kr.Markedet · 20121.478.670 kr.Markedet · 20131.812.170 kr.Markedet · 20141.921.650 kr.Markedet · 20151.982.370 kr.Markedet · 20162.223.870 kr.Markedet · 20171.913.830 kr.Markedet · 20182.156.250 kr.Markedet · 20192.079.890 kr.Markedet · 20202.556.220 kr.Markedet · 20212.413.160 kr.Markedet · 20222.895.010 kr.Markedet · 20232.841.650 kr.Markedet · 20243.071.190 kr.Markedet · 20252.768.050 kr.Markedet · 20262.612.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.996.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1999sep.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²792 m23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Keidamsvej 8
4760 Vordingborg		196 m²635 m12-06-20241.800.000 kr.9.184 kr./m²
Keidamsvej 62
4760 Vordingborg		179 m²75 m08-05-20263.345.000 kr.18.687 kr./m²
Keidamsvej 44
4760 Vordingborg		171 m²145 m19-03-20242.725.000 kr.15.936 kr./m²
Keidamsvej 42
4760 Vordingborg		167 m²164 m26-10-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Keidamsvej 20
4760 Vordingborg		157 m²519 m19-08-20251.615.000 kr.10.287 kr./m²
Keidamsvej 48
4760 Vordingborg		141 m²94 m15-12-20242.775.000 kr.19.681 kr./m²
Askemarksvej 28
4760 Vordingborg		213 m²252 m21-04-20241.500.000 kr.7.042 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²654 m31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²872 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden