Kejlstrupparken 18, Virring

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 146 m².2.860.870 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.157.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,85 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1977apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kejlstrupparken 10, Virring 8660 Skanderborg	151 m²	103 m	07-09-2024	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Kejlstrupparken 19, Virring 8660 Skanderborg	111 m²	138 m	03-06-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Kejlstrupparken 17 8660 Skanderborg	191 m²	118 m	15-06-2026	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Kejlstrupparken 3, Virring 8660 Skanderborg	217 m²	143 m	18-05-2025	2.400.000 kr.	11.060 kr./m²
Engkæret 5, Virring 8660 Skanderborg	147 m²	408 m	16-07-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Skovkildeparken 111, Virring 8660 Skanderborg	149 m²	511 m	08-04-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Skovkildeparken 109, Virring 8660 Skanderborg	142 m²	520 m	12-05-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Skovkildeparken 105, Virring 8660 Skanderborg	138 m²	483 m	25-04-2024	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Skovkildeparken 50, Virring 8660 Skanderborg	151 m²	731 m	12-01-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Engkæret 10, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	495 m	24-09-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu