Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Kejlstrupvej 21, Kejlstrup

Villa · 217 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 4.450 m², 9 værelser, opført i 1909. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
4450 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.314 kr/m².2.575.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.944.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,76 pct. siden nov. 2007
343k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.685.000 kr.I dag · vores estimat2.944.740 kr.Markedet · 1992743.659 kr.Markedet · 19931.024.674 kr.Markedet · 1994810.929 kr.Markedet · 1995971.075 kr.Markedet · 1996870.821 kr.Markedet · 1997343.294 kr.Markedet · 1998989.520 kr.Markedet · 19991.343.230 kr.Markedet · 20001.433.285 kr.Markedet · 20011.014.258 kr.Markedet · 2002675.304 kr.Markedet · 2003838.054 kr.Markedet · 2004883.624 kr.Markedet · 20051.941.499 kr.Markedet · 20062.080.813 kr.Markedet · 20073.227.007 kr.Markedet · 20081.502.725 kr.Markedet · 20091.914.808 kr.Markedet · 20102.349.676 kr.Markedet · 20112.151.989 kr.Markedet · 20121.918.931 kr.Markedet · 20132.231.411 kr.Markedet · 20141.493.611 kr.Markedet · 20152.252.460 kr.Markedet · 20162.805.159 kr.Markedet · 20172.008.552 kr.Markedet · 20182.899.337 kr.Markedet · 20193.301.004 kr.Markedet · 20202.667.364 kr.Markedet · 20213.625.202 kr.Markedet · 20223.978.478 kr.Markedet · 20233.829.399 kr.Markedet · 20244.053.126 kr.Markedet · 20254.006.905 kr.Markedet · 20264.858.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.944.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kejlstrupvej 27, Kejlstrup
8410 Rønde		112 m²220 m30-10-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Kærtoften 3, Kejlstrup
8410 Rønde		179 m²583 m20-08-20242.075.000 kr.11.592 kr./m²
Møllevej 1, Feldballe
8410 Rønde		182 m²2,1 km21-08-20241.900.000 kr.10.440 kr./m²
Rolighedsvej 3, Feldballe
8410 Rønde		175 m²2,1 km28-11-20231.698.000 kr.9.703 kr./m²
Kolåvej 2, Egens
8410 Rønde		226 m²3,4 km18-08-20257.750.000 kr.34.292 kr./m²
Grødehøjvænget 24, Feldballe
8410 Rønde		162 m²2,0 km09-02-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Kirkevænget 1, Feldballe
8410 Rønde		163 m²2,2 km02-11-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Grødehøjvænget 11, Feldballe
8410 Rønde		133 m²1,8 km26-01-20252.205.000 kr.16.579 kr./m²
Stenbjergvej 8, Kejlstrup
8410 Rønde		118 m²1,3 km28-05-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Molsvej 58, Egens
8410 Rønde		156 m²3,0 km06-03-20252.600.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden