Kejsergade 17, Bov

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 47.804 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 47804 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 146 m².1.605.416 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47804 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.940.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,19 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1996 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1996jun.Solgt, familiehandel480.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kempesteens Vej 11, Bov 6330 Padborg	151 m²	402 m	11-03-2026	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Nyhusvej 6, Bov 6330 Padborg	143 m²	580 m	18-02-2025	1.291.000 kr.	9.028 kr./m²
Centrumsgaden 43, Bov 6330 Padborg	141 m²	574 m	07-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Nyhusvej 41, Bov 6330 Padborg	139 m²	550 m	18-04-2024	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Padborgvej 38, Bov 6330 Padborg	160 m²	502 m	21-11-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Ellundvej 28, Bov 6330 Padborg	158 m²	685 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Ellundvej 4, Bov 6330 Padborg	156 m²	798 m	24-04-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Ellundvej 60, Bov 6330 Padborg	133 m²	651 m	15-12-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Kempesteens Vej 29, Bov 6330 Padborg	126 m²	292 m	23-02-2025	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Centrumsgaden 10, Bov 6330 Padborg	130 m²	516 m	18-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu