Kejserkåbevej 1, Kelstrup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 62 m².1.343.354 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.262.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,30 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg: 245.000 kr.
29. jun. 2020 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2020jun.Solgt, familiehandel485.000 kr.
1999jul.Solgt, alm. frit salg245.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kejserkåbevej 21, Kelstrup 4200 Slagelse	84 m²	115 m	15-04-2025	1.686.000 kr.	20.071 kr./m²
Kejserkåbevej 2, Kelstrup 4200 Slagelse	32 m²	26 m	06-11-2024	725.000 kr.	22.656 kr./m²
Lindesværmervej 19, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	215 m	18-05-2025	1.005.000 kr.	16.475 kr./m²
Tornskadevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	421 m	07-09-2026	1.220.000 kr.	20.000 kr./m²
Birkemålervej 7, Kelstrup 4200 Slagelse	64 m²	303 m	04-05-2024	1.315.000 kr.	20.547 kr./m²
Sortmejsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	579 m	15-12-2025	1.530.000 kr.	24.677 kr./m²
Stormmågevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	524 m	29-04-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Sanglærkevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	413 m	01-04-2026	1.245.000 kr.	20.750 kr./m²
Gulspurvevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	425 m	20-06-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Rødhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	59 m²	299 m	25-02-2026	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu