Kejserkåbevej 2, Kelstrup

Fritidshus · 32 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 806 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 32 m².693.344 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering823.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,52 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 530.000 kr.
15. dec. 2024 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 823.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2020jun.Ejerskifte530.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovpibervej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	29 m²	669 m	09-10-2024	915.000 kr.	31.552 kr./m²
Sommerfuglevej 25, Kelstrup 4200 Slagelse	38 m²	248 m	07-10-2025	910.000 kr.	23.947 kr./m²
Spætmejsevej 6 4200 Slagelse	35 m²	1,2 km	03-07-2024	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²
Dybkærvej 18, Næsby Strand 4200 Slagelse	35 m²	1,3 km	26-08-2024	945.000 kr.	27.000 kr./m²
Kongsmarkvej 45 4200 Slagelse	32 m²	2,2 km	18-05-2025	875.000 kr.	27.344 kr./m²
Diget 6, Kelstrup 4200 Slagelse	40 m²	435 m	15-05-2026	1.298.000 kr.	32.450 kr./m²
Sortmejsevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	40 m²	639 m	29-05-2024	755.000 kr.	18.875 kr./m²
Kongsmarkvej 195 4200 Slagelse	40 m²	641 m	16-10-2025	798.000 kr.	19.950 kr./m²
Vagtelvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	30 m²	2,2 km	02-06-2025	998.000 kr.	33.267 kr./m²
Kongsmarkvej 40 4200 Slagelse	35 m²	2,3 km	10-12-2024	845.000 kr.	24.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu