Kejserkåbevej 22, Kelstrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 76 m².1.646.692 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.434.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,08 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2000 · Alm. Salg: 523.548 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg523.548 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kejserkåbevej 21, Kelstrup 4200 Slagelse	84 m²	74 m	15-04-2025	1.686.000 kr.	20.071 kr./m²
Lindesværmervej 9, Kelstrup 4200 Slagelse	75 m²	261 m	10-07-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Bysvalevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	76 m²	534 m	08-10-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Strandager 10, Kelstrup 4200 Slagelse	75 m²	503 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Strandagergårdsvej 37 4200 Slagelse	76 m²	613 m	11-02-2025	2.280.000 kr.	30.000 kr./m²
Rødhalsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	78 m²	429 m	29-04-2025	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Strandagergårdsvej 14 4200 Slagelse	73 m²	421 m	07-04-2024	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Stillidsvej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	656 m	11-07-2024	1.495.000 kr.	19.416 kr./m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	714 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	309 m	27-04-2024	1.882.500 kr.	26.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu