Kejservej 1, Bjerre

Villa · 199 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 11.693 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 11693 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 199 m².1.836.969 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11693 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.332.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,02 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.054.444 kr.
I dag · vores estimat: 3.332.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.054.444 kr.
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Nielsens Vej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	193 m²	1,4 km	29-08-2024	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²
Purhøjvej 71, Bjerre 8783 Hornsyld	210 m²	1,4 km	25-01-2025	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²
Neder Bjerrevej 8, Bjerre 8783 Hornsyld	205 m²	1,6 km	13-10-2024	1.560.000 kr.	7.610 kr./m²
Skovlunden 15, Bjerre 8783 Hornsyld	202 m²	1,8 km	12-10-2024	3.500.000 kr.	17.327 kr./m²
Højvangen 5 8783 Hornsyld	179 m²	1,2 km	15-10-2025	2.140.000 kr.	11.955 kr./m²
Skovlunden 5, Bjerre 8783 Hornsyld	211 m²	1,7 km	21-12-2025	3.850.000 kr.	18.246 kr./m²
Bakkealle 15, Bjerre 8783 Hornsyld	180 m²	1,4 km	23-11-2023	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Purhøjvej 62 8783 Hornsyld	165 m²	1,1 km	22-06-2026	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Bjerrelide 5, Bjerrelide 8783 Hornsyld	155 m²	688 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Skovlunden 7, Bjerre 8783 Hornsyld	178 m²	1,7 km	14-11-2023	2.840.000 kr.	15.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu