Kejservej 2, Bjerre

Villa · 319 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 319 m², grund på 20.063 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 319 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 316 m²
Grundareal: 20063 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 319 m².2.944.689 kr.
2Boligareal større end typisk319 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.415.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,74 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 319 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.415.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.155.000 kr.
2012feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevej 325, Bjerre 8783 Hornsyld	405 m²	575 m	01-09-2024	2.100.000 kr.	5.185 kr./m²
Kaubækvej 5, Bjerre 8783 Hornsyld	239 m²	1,7 km	20-05-2026	2.795.000 kr.	11.695 kr./m²
Kaubækvej 5, Bjerre 8783 Hornsyld	239 m²	1,7 km	22-03-2024	1.900.000 kr.	7.950 kr./m²
Purhøjvej 71, Bjerre 8783 Hornsyld	210 m²	1,5 km	25-01-2025	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²
Skovlunden 5, Bjerre 8783 Hornsyld	211 m²	1,5 km	21-12-2025	3.850.000 kr.	18.246 kr./m²
Neder Bjerrevej 8, Bjerre 8783 Hornsyld	205 m²	1,4 km	13-10-2024	1.560.000 kr.	7.610 kr./m²
Søren Nielsens Vej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	193 m²	1,2 km	29-08-2024	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²
Højvangen 5 8783 Hornsyld	179 m²	905 m	15-10-2025	2.140.000 kr.	11.955 kr./m²
Gramvej 13, Gram 8783 Hornsyld	234 m²	2,4 km	03-02-2025	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Skovlunden 15, Bjerre 8783 Hornsyld	202 m²	1,7 km	12-10-2024	3.500.000 kr.	17.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu