Keldsløkkevej 37, Utterslev

Villa · 229 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 20.000 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 20000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.440 kr/m².723.500 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.309.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,21 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.670.970 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Ejerskifte
2002sep.Solgt, alm. frit salg1.670.970 kr.
1998dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gallevej 19 4913 Horslunde	224 m²	831 m	14-06-2025	1.695.000 kr.	7.567 kr./m²
Rødkildevej 7 4913 Horslunde	208 m²	1,3 km	31-07-2025	975.000 kr.	4.688 kr./m²
Nylandsvej 27 4913 Horslunde	232 m²	2,4 km	29-01-2026	425.000 kr.	1.832 kr./m²
Bøgetvej 5, Utterslev 4913 Horslunde	205 m²	1,9 km	19-11-2024	500.000 kr.	2.439 kr./m²
Rødkildevej 4 4913 Horslunde	185 m²	1,4 km	09-09-2025	560.000 kr.	3.027 kr./m²
Bjælkehovedvej 22, Vindeby 4913 Horslunde	243 m²	2,6 km	20-03-2025	495.000 kr.	2.037 kr./m²
Rødkildevej 5 4913 Horslunde	178 m²	1,3 km	12-01-2025	795.000 kr.	4.466 kr./m²
Nylandsvej 15 4913 Horslunde	252 m²	2,3 km	14-08-2024	500.000 kr.	1.984 kr./m²
Bøgetvej 24, Utterslev 4913 Horslunde	279 m²	2,2 km	16-01-2025	695.000 kr.	2.491 kr./m²
Toftevej 86, Vindeby 4913 Horslunde	154 m²	1,4 km	23-02-2026	595.000 kr.	3.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu