Kelstrup Klint 1

Fritidshus · 107 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.699 kr/m².2.973.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKelstrup gns: 19.633 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.807 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering2.727.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,64 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.727.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011600.000 kr.
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelstrup Klint 10 6100 Haderslev	117 m²	108 m	04-06-2024	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Kelstrup Klint 9 6100 Haderslev	135 m²	136 m	04-12-2025	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Kelstrup Klint 16 6100 Haderslev	151 m²	56 m	25-03-2026	3.275.000 kr.	21.689 kr./m²
Viktoriaparken 4 6100 Haderslev	110 m²	536 m	09-03-2024	2.170.000 kr.	19.727 kr./m²
Bramsensgårdvej 68 6100 Haderslev	98 m²	110 m	17-08-2025	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²
Hoelgårdvej 40 6100 Haderslev	101 m²	392 m	12-06-2026	2.625.000 kr.	25.990 kr./m²
Blokhusskoven 55, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	118 m²	113 m	06-03-2025	2.945.000 kr.	24.958 kr./m²
Hoelgårdvej 38 6100 Haderslev	99 m²	370 m	21-06-2026	2.395.000 kr.	24.192 kr./m²
Blokhusskoven 63, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	121 m²	70 m	18-11-2024	2.650.000 kr.	21.901 kr./m²
Blokhusskoven 15, Kelstrup 6100 Haderslev	118 m²	310 m	13-06-2024	2.495.000 kr.	21.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu