Kelstrup Kystvej 24, Kelstrup Strand

Fritidshus · 106 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Kelstrup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup Strand (6100, sidste 24 mdr.): 27.000 kr/m² × 106 m².2.862.000 kr.
2Vores vurdering3.076.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1176,37 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 241.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.076.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021241.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2005aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1992dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viktoriaparken 4 6100 Haderslev	110 m²	216 m	09-03-2024	2.170.000 kr.	19.727 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 31 6100 Haderslev	108 m²	485 m	30-10-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Hoelgårdvej 40 6100 Haderslev	101 m²	463 m	12-06-2026	2.625.000 kr.	25.990 kr./m²
Grønkær Høj Vej 10, Kelstrup 6100 Haderslev	101 m²	489 m	15-09-2026	2.675.000 kr.	26.485 kr./m²
Hoelgårdvej 38 6100 Haderslev	99 m²	481 m	21-06-2026	2.395.000 kr.	24.192 kr./m²
Kelstrupvej 174, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	98 m²	418 m	28-09-2025	4.400.000 kr.	44.898 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 8 6100 Haderslev	97 m²	350 m	23-09-2025	2.635.000 kr.	27.165 kr./m²
Ole Nissens Vej 10, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	94 m²	199 m	29-08-2026	2.495.000 kr.	26.543 kr./m²
Hoelgårdvej 24 6100 Haderslev	116 m²	434 m	23-05-2024	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Bramsensgårdvej 68 6100 Haderslev	98 m²	647 m	17-08-2025	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu