Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ketilstorp Alle 32

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.247 kr/m².5.418.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKetilstorp gns: 34.574 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.004.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,66 pct. siden maj 2020
1,0M2,9M4,8M6,7M8,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20204.895.000 kr.I dag · vores estimat6.004.405 kr.Markedet · 19921.067.838 kr.Markedet · 19931.209.648 kr.Markedet · 19941.142.310 kr.Markedet · 19951.196.772 kr.Markedet · 19961.677.360 kr.Markedet · 19971.555.908 kr.Markedet · 19981.529.286 kr.Markedet · 19992.100.702 kr.Markedet · 20001.875.024 kr.Markedet · 20012.043.456 kr.Markedet · 20022.153.076 kr.Markedet · 20032.613.306 kr.Markedet · 20042.342.736 kr.Markedet · 20052.844.378 kr.Markedet · 20063.817.212 kr.Markedet · 20073.776.844 kr.Markedet · 20083.842.442 kr.Markedet · 20093.075.798 kr.Markedet · 20103.313.482 kr.Markedet · 20113.151.836 kr.Markedet · 20122.929.986 kr.Markedet · 20132.936.946 kr.Markedet · 20143.315.396 kr.Markedet · 20154.134.762 kr.Markedet · 20163.843.660 kr.Markedet · 20174.423.950 kr.Markedet · 20184.302.498 kr.Markedet · 20194.767.948 kr.Markedet · 20205.558.082 kr.Markedet · 20216.113.490 kr.Markedet · 20226.239.988 kr.Markedet · 20235.993.778 kr.Markedet · 20246.188.832 kr.Markedet · 20256.807.924 kr.Markedet · 20268.269.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.004.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ketilstorp Alle 29
2650 Hvidovre		170 m²82 m16-10-20245.760.000 kr.33.882 kr./m²
Ketilstorp Alle 8
2650 Hvidovre		180 m²250 m30-01-20254.480.000 kr.24.889 kr./m²
Ketilstorp Alle 56
2650 Hvidovre		147 m²257 m03-12-20234.475.000 kr.30.442 kr./m²
Ketilstorp Alle 84
2650 Hvidovre		113 m²474 m31-03-20255.200.000 kr.46.018 kr./m²
Ketilstorp Alle 81
2650 Hvidovre		113 m²593 m02-06-20255.420.000 kr.47.965 kr./m²
Ketilstorp Alle 28
2650 Hvidovre		248 m²72 m05-11-20254.500.000 kr.18.145 kr./m²
Stampen 15
2650 Hvidovre		170 m²210 m07-05-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Bredegårds Alle 54
2650 Hvidovre		170 m²364 m28-09-20258.500.000 kr.50.000 kr./m²
Homers Alle 6
2650 Hvidovre		176 m²457 m13-10-20254.600.000 kr.26.136 kr./m²
Paris Boulevard 25
2650 Hvidovre		175 m²528 m13-08-20256.850.000 kr.39.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden