Ketilstorp Alle 39

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.186 kr/m².5.451.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKetilstorp gns: 34.574 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.679.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,55 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.679.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ketilstorp Alle 56 2650 Hvidovre	147 m²	237 m	03-12-2023	4.475.000 kr.	30.442 kr./m²
Ketilstorp Alle 84 2650 Hvidovre	113 m²	451 m	31-03-2025	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Ketilstorp Alle 81 2650 Hvidovre	113 m²	568 m	02-06-2025	5.420.000 kr.	47.965 kr./m²
Ketilstorp Alle 29 2650 Hvidovre	170 m²	101 m	16-10-2024	5.760.000 kr.	33.882 kr./m²
Ketilstorp Alle 8 2650 Hvidovre	180 m²	275 m	30-01-2025	4.480.000 kr.	24.889 kr./m²
Ketilstorp Alle 28 2650 Hvidovre	248 m²	100 m	05-11-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Odysseus Alle 32 2650 Hvidovre	129 m²	112 m	14-01-2025	5.850.000 kr.	45.349 kr./m²
Oremandsvej 4 2650 Hvidovre	132 m²	103 m	17-06-2024	6.550.000 kr.	49.621 kr./m²
Bredegårds Alle 22A 2650 Hvidovre	129 m²	212 m	13-05-2026	6.495.000 kr.	50.349 kr./m²
Thorshøjvej 17 2650 Hvidovre	128 m²	152 m	19-07-2025	5.785.000 kr.	45.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu