Ketteholm 99

Rækkehus · 123 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 188 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.340 kr/m².4.329.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKetteholm gns: 29.730 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-38,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.632.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,15 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.632.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ketteholm 127 2650 Hvidovre	123 m²	51 m	31-10-2025	4.495.000 kr.	36.545 kr./m²
Ketteholm 83 2650 Hvidovre	131 m²	65 m	17-10-2024	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Ketteholm 73 2650 Hvidovre	131 m²	69 m	13-09-2025	3.955.000 kr.	30.191 kr./m²
Ketteholm 67 2650 Hvidovre	131 m²	71 m	22-09-2024	4.150.000 kr.	31.679 kr./m²
Ketteholm 47 2650 Hvidovre	131 m²	139 m	05-11-2024	3.200.000 kr.	24.427 kr./m²
Ketteholm 39 2650 Hvidovre	131 m²	140 m	24-09-2026	5.175.000 kr.	39.504 kr./m²
Ketteholm 39 2650 Hvidovre	131 m²	140 m	15-05-2024	3.500.000 kr.	26.718 kr./m²
Nørbyholm 23 2650 Hvidovre	128 m²	599 m	22-10-2025	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Bibliotekvej 41 2650 Hvidovre	119 m²	676 m	28-07-2025	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Oppegårdsvej 5 2650 Hvidovre	114 m²	368 m	16-10-2025	5.195.000 kr.	45.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu