Kettevej 15

Villa · 158 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.027 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1027 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.951 kr/m².5.642.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.698.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,28 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.698.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1974okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grænsevej 7 2650 Hvidovre	165 m²	76 m	30-03-2026	6.755.000 kr.	40.939 kr./m²
Vesterkærsvej 35 2650 Hvidovre	155 m²	482 m	25-11-2025	5.700.000 kr.	36.774 kr./m²
Vesterkærsvej 3 2650 Hvidovre	151 m²	383 m	24-06-2025	5.400.000 kr.	35.762 kr./m²
Bredholtvej 16 2650 Hvidovre	158 m²	894 m	09-06-2024	4.700.000 kr.	29.747 kr./m²
Vesterkærsvej 44 2650 Hvidovre	150 m²	541 m	05-11-2024	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Nordlundsvej 76 2650 Hvidovre	163 m²	699 m	28-01-2025	6.650.000 kr.	40.798 kr./m²
Avedøregårdsvej 69 2650 Hvidovre	164 m²	659 m	21-10-2025	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Rosmosevej 12 2650 Hvidovre	145 m²	335 m	06-12-2023	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²
Grænsevej 20 2650 Hvidovre	175 m²	177 m	03-11-2024	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
Avedøregårdsvej 68 2650 Hvidovre	150 m²	634 m	28-06-2025	5.225.000 kr.	34.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu