Kettingevej 17

Villa · 68 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 371 m², 2 værelser, opført i 1860, renoveret i 1998. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.655 kr/m².3.420.000 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.681.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+67,61 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 644.963 kr.
29. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
9. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2001sep.Ejerskifte1.450.000 kr.
2000jan.Ejerskifte644.963 kr.
1998Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsholtevej 9, Gunderød 2970 Hørsholm	72 m²	2,3 km	12-10-2025	3.250.000 kr.	45.139 kr./m²
Grønnegade 14 2970 Hørsholm	62 m²	2,9 km	05-08-2026	850.000 kr.	13.710 kr./m²
Ravnsnæsvej 226 2970 Hørsholm	65 m²	4,0 km	04-04-2024	2.300.000 kr.	35.385 kr./m²
Ringvej 43 2970 Hørsholm	75 m²	4,2 km	22-10-2026	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Brådebæksvej 33F 2970 Hørsholm	83 m²	4,8 km	05-09-2024	3.725.000 kr.	44.880 kr./m²
Hørsholm Kongevej 25 2970 Hørsholm	78 m²	5,4 km	14-10-2024	4.200.000 kr.	53.846 kr./m²
Væverholm 12 2970 Hørsholm	77 m²	5,5 km	17-10-2024	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Gartnerager 5 2970 Hørsholm	93 m²	3,7 km	05-01-2025	3.600.000 kr.	38.710 kr./m²
Vingen 6 2970 Hørsholm	76 m²	5,8 km	17-12-2023	4.800.000 kr.	63.158 kr./m²
Lundevej 22 2970 Hørsholm	88 m²	4,9 km	30-06-2025	5.100.000 kr.	57.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu