Kettrupvej 35, Kettrup

Landejendom · 239 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 367.815 m², 7 værelser, opført i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 367815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.258 kr/m².4.191.500 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)367815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.244.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,74 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2007 · Alm. Salg: 6.012.984 kr.
I dag · vores estimat: 9.244.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, familiehandel6.012.984 kr.
1990Bygget
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	2,0 km	07-01-2024	1.835.000 kr.	9.221 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark 9690 Fjerritslev	346 m²	1,3 km	26-05-2024	5.150.000 kr.	14.884 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	3,4 km	20-03-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev 9690 Fjerritslev	129 m²	1,4 km	31-07-2024	13.175.000 kr.	102.132 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup 9690 Fjerritslev	240 m²	5,4 km	11-02-2026	3.700.000 kr.	15.417 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	171 m²	3,4 km	08-10-2025	2.190.000 kr.	12.807 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup 9690 Fjerritslev	250 m²	5,6 km	21-02-2024	2.895.000 kr.	11.580 kr./m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	2,8 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm 9690 Fjerritslev	235 m²	6,1 km	01-01-2024	6.350.000 kr.	27.021 kr./m²
Gøttrupvej 523, Bjerre 9690 Fjerritslev	161 m²	3,9 km	20-05-2025	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu