Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Kiærsvej 2

Villa · 232 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1945. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
907 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.399 kr/m².2.938.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.141.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,23 pct. siden apr. 1994
580k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202412. apr. 1994666.666 kr.I dag · vores estimat3.141.531 kr.Markedet · 1992671.872 kr.Markedet · 1993965.120 kr.Markedet · 1994579.536 kr.Markedet · 19951.182.504 kr.Markedet · 1996915.008 kr.Markedet · 19971.060.008 kr.Markedet · 19981.546.280 kr.Markedet · 1999702.960 kr.Markedet · 20001.326.808 kr.Markedet · 20011.485.960 kr.Markedet · 20021.657.176 kr.Markedet · 20031.123.344 kr.Markedet · 20041.241.896 kr.Markedet · 20051.583.864 kr.Markedet · 20061.515.888 kr.Markedet · 20071.427.728 kr.Markedet · 20081.649.288 kr.Markedet · 20091.171.136 kr.Markedet · 20101.513.104 kr.Markedet · 20112.116.304 kr.Markedet · 20122.015.848 kr.Markedet · 20131.544.192 kr.Markedet · 20141.823.984 kr.Markedet · 20151.488.744 kr.Markedet · 20161.616.344 kr.Markedet · 20172.249.472 kr.Markedet · 20181.906.808 kr.Markedet · 20191.693.600 kr.Markedet · 20202.611.392 kr.Markedet · 20212.836.432 kr.Markedet · 20222.614.408 kr.Markedet · 20232.883.760 kr.Markedet · 20243.219.232 kr.Markedet · 20252.977.256 kr.Markedet · 20263.812.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1994 · Alm. Salg
666.666 kr.
I dag · vores estimat
3.141.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg666.666 kr.
  • 1945Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangevej 11
6760 Ribe		231 m²581 m29-04-20254.300.000 kr.18.615 kr./m²
Termansensvej 4
6760 Ribe		214 m²63 m25-09-20252.325.000 kr.10.864 kr./m²
Idræts Alle 2
6760 Ribe		212 m²307 m08-02-20252.750.000 kr.12.972 kr./m²
Tangevej 2
6760 Ribe		255 m²589 m09-12-20254.195.000 kr.16.451 kr./m²
Gravsgade 58
6760 Ribe		221 m²1,2 km06-01-20251.500.000 kr.6.787 kr./m²
Svankærvej 13
6760 Ribe		200 m²482 m22-01-20263.198.000 kr.15.990 kr./m²
Vibevænget 6
6760 Ribe		228 m²1,5 km29-12-20252.370.000 kr.10.395 kr./m²
Jacob A Riis Vej 12
6760 Ribe		188 m²152 m20-07-20263.448.000 kr.18.340 kr./m²
Krabbes Alle 15
6760 Ribe		223 m²1,4 km10-11-20243.550.000 kr.15.919 kr./m²
Svalevænget 7
6760 Ribe		229 m²1,6 km09-10-20251.752.752 kr.7.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden