Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kiddesvej 30

Villa · 278 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 544 m², 10 værelser, opført i 1910, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.068 kr/m².4.544.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKiddesvej gns: 32.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+47,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk278 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.563.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,51 pct. siden maj 2017
652k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.225.000 kr.I dag · vores estimat5.563.302 kr.Markedet · 19921.197.346 kr.Markedet · 19931.290.754 kr.Markedet · 19941.298.816 kr.Markedet · 19951.397.228 kr.Markedet · 19961.307.990 kr.Markedet · 19971.693.020 kr.Markedet · 19981.811.448 kr.Markedet · 19992.255.692 kr.Markedet · 20002.038.574 kr.Markedet · 20012.220.386 kr.Markedet · 20022.216.494 kr.Markedet · 20032.448.346 kr.Markedet · 20042.352.436 kr.Markedet · 20052.624.320 kr.Markedet · 20063.141.122 kr.Markedet · 20073.680.720 kr.Markedet · 20083.752.166 kr.Markedet · 20093.449.980 kr.Markedet · 20103.196.166 kr.Markedet · 20113.579.250 kr.Markedet · 20123.362.966 kr.Markedet · 20132.934.290 kr.Markedet · 20142.666.854 kr.Markedet · 20153.429.408 kr.Markedet · 20163.026.864 kr.Markedet · 20173.155.578 kr.Markedet · 20183.625.954 kr.Markedet · 20193.683.500 kr.Markedet · 20204.170.000 kr.Markedet · 20214.412.972 kr.Markedet · 20225.060.156 kr.Markedet · 20234.297.602 kr.Markedet · 20244.683.744 kr.Markedet · 20255.121.594 kr.Markedet · 20265.655.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.563.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiddesvej 25
7100 Vejle		143 m²69 m26-06-20264.950.000 kr.34.615 kr./m²
Stampesvej 53
7100 Vejle		280 m²896 m07-09-20264.750.000 kr.16.964 kr./m²
Fredericiavej 14
7100 Vejle		234 m²511 m17-06-20243.800.000 kr.16.239 kr./m²
Pomonavej 12
7100 Vejle		270 m²1,8 km30-09-20244.125.000 kr.15.278 kr./m²
Koldingvej 117
7100 Vejle		217 m²315 m12-08-20253.825.000 kr.17.627 kr./m²
Sdr Vang 20
7100 Vejle		215 m²365 m28-10-20254.300.000 kr.20.000 kr./m²
Stien 2
7100 Vejle		236 m²1,3 km23-02-20255.750.000 kr.24.364 kr./m²
Møller Jensensvej 3
7100 Vejle		225 m²983 m29-04-20245.750.000 kr.25.556 kr./m²
Sdr Villavej 32
7100 Vejle		198 m²225 m27-01-20255.195.000 kr.26.237 kr./m²
Parallelvej 2
7100 Vejle		217 m²865 m05-08-20242.995.000 kr.13.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden