Kiderisvej 14, Lind

Villa · 420 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 420 m², grund på 42.985 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 420 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 42985 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.810.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 420 m².6.113.940 kr.
2Boligareal større end typisk420 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)42985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.361.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,80 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 420 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.361.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2020jul.Ejerskifte5.400.000 kr.
2006Ombygning
2004majEjerskifte
1998majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejerskovparken 139, Lind 7400 Herning	334 m²	4,0 km	19-01-2026	7.995.000 kr.	23.937 kr./m²
Tavlundvej 12B, Lind 7400 Herning	235 m²	2,2 km	26-11-2024	6.650.000 kr.	28.298 kr./m²
Dyshøj 15, Lind 7400 Herning	232 m²	2,7 km	13-12-2023	2.755.000 kr.	11.875 kr./m²
Nørretoften 6, Lind 7400 Herning	247 m²	3,0 km	17-12-2025	6.200.000 kr.	25.101 kr./m²
Langtoften 74, Lind 7400 Herning	211 m²	2,6 km	20-01-2025	2.895.000 kr.	13.720 kr./m²
Knudmoseparken 162, Lind 7400 Herning	280 m²	4,0 km	27-05-2026	7.495.000 kr.	26.768 kr./m²
Østertoften 5, Lind 7400 Herning	237 m²	3,2 km	15-06-2024	3.495.000 kr.	14.747 kr./m²
Holtvej 3, Høgild 7400 Herning	232 m²	3,1 km	23-09-2025	2.122.500 kr.	9.149 kr./m²
Kollund Byvej 80 7400 Herning	239 m²	3,3 km	21-11-2024	3.850.000 kr.	16.109 kr./m²
Indertoften 80, Lind 7400 Herning	218 m²	2,9 km	18-06-2025	2.150.000 kr.	9.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu