Kiderisvej 2, Lind

Fritidshus · 65 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 22.250 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 22250 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.598 kr/m².1.634.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.856.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,43 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.856.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.500.000 kr.
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skomagerbakken 37, Høgild 7400 Herning	54 m²	4,0 km	03-08-2025	8.885.000 kr.	164.537 kr./m²
Lyngshuse 15, Kølkær 7400 Herning	66 m²	8,5 km	28-05-2026	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Lyngshuse 21, Kølkær 7400 Herning	64 m²	8,7 km	29-06-2025	1.045.000 kr.	16.328 kr./m²
Lyngshuse 51, Kølkær 7400 Herning	61 m²	8,5 km	19-06-2026	660.000 kr.	10.820 kr./m²
Lyngshuse 109, Kølkær 7400 Herning	69 m²	8,5 km	27-03-2025	695.000 kr.	10.072 kr./m²
Lyngshuse 12, Kølkær 7400 Herning	52 m²	8,0 km	19-01-2026	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Lyngshuse 23, Kølkær 7400 Herning	73 m²	8,7 km	25-05-2025	1.375.000 kr.	18.836 kr./m²
Lyngshuse 28, Kølkær 7400 Herning	78 m²	8,2 km	07-10-2025	760.000 kr.	9.744 kr./m²
Lyngshuse 77, Kølkær 7400 Herning	53 m²	8,7 km	17-11-2024	530.000 kr.	10.000 kr./m²
Lyngshuse 115, Kølkær 7400 Herning	95 m²	8,4 km	12-05-2026	845.000 kr.	8.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu