Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kielgasten 12

Villa · 99 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 426 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.815 kr/m².1.769.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKielgasten gns: 22.891 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+43,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1991-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.107.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

-34,04 pct. siden sep. 1988
210k956k1,7M2,4M3,2M19881995199920032007201120152019202330. sep. 1988210.000 kr.30. apr. 20061.200.000 kr.31. aug. 20071.436.500 kr.28. feb. 20142.580.000 kr.30. nov. 20202.925.000 kr.31. jan. 20263.195.000 kr.I dag · vores estimat2.107.290 kr.Markedet · 1992425.106 kr.Markedet · 1993433.422 kr.Markedet · 1994463.320 kr.Markedet · 1995494.208 kr.Markedet · 1996513.018 kr.Markedet · 1997561.231 kr.Markedet · 1998499.653 kr.Markedet · 1999669.933 kr.Markedet · 2000594.198 kr.Markedet · 2001606.474 kr.Markedet · 2002569.943 kr.Markedet · 2003672.606 kr.Markedet · 2004661.023 kr.Markedet · 2005769.824 kr.Markedet · 2006776.061 kr.Markedet · 20071.037.520 kr.Markedet · 20081.028.709 kr.Markedet · 20091.000.791 kr.Markedet · 2010950.994 kr.Markedet · 2011866.250 kr.Markedet · 2012999.999 kr.Markedet · 2013896.445 kr.Markedet · 2014929.115 kr.Markedet · 20151.019.106 kr.Markedet · 2016959.112 kr.Markedet · 2017858.924 kr.Markedet · 2018931.986 kr.Markedet · 20191.035.738 kr.Markedet · 20201.300.464 kr.Markedet · 20211.395.702 kr.Markedet · 20221.458.468 kr.Markedet · 20231.394.811 kr.Markedet · 20241.541.232 kr.Markedet · 20251.430.649 kr.Markedet · 20261.401.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1988 · Alm. Salg
210.000 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.436.500 kr.
28. feb. 2014 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.107.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte2.580.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte1.436.500 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1991Bygget
  • 1988sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991210.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 19
7500 Holstebro		100 m²715 m10-06-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Klitrosevej 19
7500 Holstebro		100 m²715 m10-12-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Sportsvej 11
7500 Holstebro		100 m²725 m08-11-20253.600.000 kr.36.000 kr./m²
Grønlandsvej 12
7500 Holstebro		97 m²645 m12-03-20241.610.000 kr.16.598 kr./m²
Helgolandsgade 60
7500 Holstebro		98 m²746 m10-04-20251.800.000 kr.18.367 kr./m²
Svinget 7
7500 Holstebro		102 m²590 m18-02-20261.550.000 kr.15.196 kr./m²
Linde Alle 21
7500 Holstebro		96 m²692 m21-01-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Mejdalvej 42
7500 Holstebro		100 m²907 m15-04-20241.425.000 kr.14.250 kr./m²
Mysundevej 15
7500 Holstebro		99 m²1,1 km25-02-20241.125.000 kr.11.364 kr./m²
Broagervej 33
7500 Holstebro		100 m²1,0 km23-06-20252.235.000 kr.22.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden