Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Kielgastvej 44

Villa · 206 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 962 m², 8 værelser, opført i 1953. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.603 kr/m².1.989.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKielgastvej gns: 9.276 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.935.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,43 pct. siden maj 2002
738k1,2M1,6M2,0M2,4M1992199620002004200820122016202020245. maj 20021.270.000 kr.I dag · vores estimat1.935.800 kr.Markedet · 1992845.836 kr.Markedet · 1993737.892 kr.Markedet · 1994921.232 kr.Markedet · 1995926.794 kr.Markedet · 1996740.570 kr.Markedet · 19971.014.344 kr.Markedet · 19981.106.220 kr.Markedet · 19991.131.970 kr.Markedet · 20001.144.330 kr.Markedet · 20011.156.896 kr.Markedet · 20021.341.060 kr.Markedet · 20031.112.812 kr.Markedet · 20041.250.214 kr.Markedet · 20051.536.142 kr.Markedet · 20061.794.054 kr.Markedet · 20071.478.256 kr.Markedet · 20081.515.336 kr.Markedet · 20091.671.278 kr.Markedet · 20101.755.944 kr.Markedet · 20111.547.678 kr.Markedet · 20121.592.174 kr.Markedet · 20131.301.920 kr.Markedet · 20141.574.046 kr.Markedet · 20151.806.620 kr.Markedet · 20161.643.880 kr.Markedet · 20171.616.070 kr.Markedet · 20182.230.774 kr.Markedet · 20191.594.234 kr.Markedet · 20201.944.022 kr.Markedet · 20212.010.560 kr.Markedet · 20221.892.316 kr.Markedet · 20232.067.210 kr.Markedet · 20242.099.140 kr.Markedet · 20252.298.754 kr.Markedet · 20261.800.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2002 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resenvej 43B
7800 Skive		212 m²129 m20-12-20232.450.000 kr.11.557 kr./m²
Resenvej 16
7800 Skive		198 m²361 m26-08-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Højlundsvej 13
7800 Skive		210 m²542 m10-05-20262.465.000 kr.11.738 kr./m²
Mejsevej 6
7800 Skive		214 m²402 m21-11-20231.810.000 kr.8.458 kr./m²
Skovbakken 60
7800 Skive		200 m²641 m04-11-20251.400.000 kr.7.000 kr./m²
Violvej 37
7800 Skive		204 m²798 m24-07-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Hovvejen 5
7800 Skive		211 m²695 m10-03-20242.150.000 kr.10.190 kr./m²
Norgaardsvej 100
7800 Skive		205 m²872 m01-10-20241.450.000 kr.7.073 kr./m²
Olgavej 49
7800 Skive		206 m²1,2 km14-04-2024970.000 kr.4.709 kr./m²
Humlevej 28
7800 Skive		211 m²1,1 km20-11-20232.150.000 kr.10.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden