Kilde-Åsen 9, Rågeleje

Villa · 171 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RågelejeMedian pris/m² for villa i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 24.631 kr/m² × 171 m².4.211.901 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.455.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,25 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.455.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 2, Rågeleje 3210 Vejby	181 m²	253 m	28-07-2024	1.855.000 kr.	10.249 kr./m²
Slettevej 5, Rågeleje 3210 Vejby	158 m²	432 m	08-10-2025	4.296.000 kr.	27.190 kr./m²
Bakkebjergvej 2, Rågeleje 3210 Vejby	151 m²	233 m	01-09-2025	5.750.000 kr.	38.079 kr./m²
Hesselbjergvej 34, Rågeleje 3210 Vejby	190 m²	444 m	29-06-2025	2.100.000 kr.	11.053 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Rågeleje 3210 Vejby	144 m²	353 m	11-08-2025	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Stokkevangen 5, Rågeleje 3210 Vejby	147 m²	576 m	20-11-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Bakkebjergvej 16, Rågeleje 3210 Vejby	136 m²	315 m	28-01-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Hesselbjergvej 35, Rågeleje 3210 Vejby	122 m²	127 m	22-09-2024	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²
Anders Nielsens Vej 9C, Rågeleje 3210 Vejby	127 m²	467 m	01-02-2024	3.075.000 kr.	24.213 kr./m²
Anders Nielsens Vej 6D, Rågeleje 3210 Vejby	126 m²	447 m	21-05-2026	3.730.000 kr.	29.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu