Kildeagertoften 12

Rækkehus · 108 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 343 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.608 kr/m².2.815.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildeagertoften gns: 26.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering2.855.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,13 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.678.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.855.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.678.400 kr.
Bygget
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeagertoften 10 8361 Hasselager	108 m²	14 m	27-03-2025	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Kildeagertoften 20 8361 Hasselager	136 m²	83 m	10-04-2024	3.375.000 kr.	24.816 kr./m²
Kildeagervej 250 8361 Hasselager	108 m²	333 m	16-06-2024	2.748.000 kr.	25.444 kr./m²
Kildeagervej 315 8361 Hasselager	110 m²	453 m	06-07-2026	3.550.000 kr.	32.273 kr./m²
Kildeagervej 309 8361 Hasselager	110 m²	479 m	12-09-2025	3.460.000 kr.	31.455 kr./m²
Kolt Østerparken 116 8361 Hasselager	102 m²	315 m	03-07-2024	2.350.000 kr.	23.039 kr./m²
Kolt Østerparken 112 8361 Hasselager	102 m²	318 m	05-11-2024	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Kolt Østerparken 66 8361 Hasselager	102 m²	344 m	13-04-2025	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Kolt Østerparken 68 8361 Hasselager	102 m²	345 m	16-07-2026	2.595.000 kr.	25.441 kr./m²
Kildeagervej 214 8361 Hasselager	118 m²	319 m	02-03-2024	2.675.000 kr.	22.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu