Kildeagertoften 18

Rækkehus · 136 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 495 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.643 kr/m².3.022.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildeagertoften gns: 26.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering3.371.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,76 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.918.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.371.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.918.400 kr.
Bygget
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeagertoften 20 8361 Hasselager	136 m²	19 m	10-04-2024	3.375.000 kr.	24.816 kr./m²
Kildeagertoften 10 8361 Hasselager	108 m²	78 m	27-03-2025	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Kolt Østerparken 152 8361 Hasselager	135 m²	310 m	18-01-2026	2.975.000 kr.	22.037 kr./m²
Kolt Østerparken 170 8361 Hasselager	140 m²	296 m	02-02-2025	2.975.000 kr.	21.250 kr./m²
Kolt Østerparken 158 8361 Hasselager	140 m²	304 m	27-01-2026	2.893.000 kr.	20.664 kr./m²
Kildeagervej 232 8361 Hasselager	131 m²	247 m	24-01-2024	2.898.000 kr.	22.122 kr./m²
Kolt Østerparken 136 8361 Hasselager	140 m²	336 m	28-04-2025	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Kildeagervej 224 8361 Hasselager	131 m²	279 m	20-07-2024	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Kolt Østerparken 122 8361 Hasselager	140 m²	353 m	07-05-2026	3.240.000 kr.	23.143 kr./m²
Kolt Østerparken 128 8361 Hasselager	140 m²	353 m	21-11-2024	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu