Kildeagertoften 20

Rækkehus · 136 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 495 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.269 kr/m².2.980.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildeagertoften gns: 26.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering3.209.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,90 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.887.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.209.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.887.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
Bygget
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeagertoften 10 8361 Hasselager	108 m²	96 m	27-03-2025	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Kolt Østerparken 152 8361 Hasselager	135 m²	326 m	18-01-2026	2.975.000 kr.	22.037 kr./m²
Kolt Østerparken 170 8361 Hasselager	140 m²	309 m	02-02-2025	2.975.000 kr.	21.250 kr./m²
Kolt Østerparken 158 8361 Hasselager	140 m²	320 m	27-01-2026	2.893.000 kr.	20.664 kr./m²
Kildeagervej 232 8361 Hasselager	131 m²	261 m	24-01-2024	2.898.000 kr.	22.122 kr./m²
Kolt Østerparken 136 8361 Hasselager	140 m²	350 m	28-04-2025	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Kildeagervej 224 8361 Hasselager	131 m²	293 m	20-07-2024	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Kolt Østerparken 128 8361 Hasselager	140 m²	368 m	21-11-2024	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Kolt Østerparken 122 8361 Hasselager	140 m²	368 m	07-05-2026	3.240.000 kr.	23.143 kr./m²
Kolt Østerparken 58 8361 Hasselager	140 m²	447 m	04-08-2025	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu