Kildeagervej 116

Rækkehus · 150 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 264 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.797 kr/m².3.569.591 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildeagervej gns: 25.526 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²+5,10 pct.
3Vores vurdering3.955.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,78 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.955.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2023Bygget
2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeagervej 118 8361 Hasselager	150 m²	10 m	01-01-2025	3.595.000 kr.	23.967 kr./m²
Kildeagervej 114 8361 Hasselager	150 m²	16 m	08-04-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Kildeagervej 120 8361 Hasselager	150 m²	26 m	30-04-2025	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²
Kildeagervej 128 8361 Hasselager	150 m²	31 m	27-10-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Kildeagervej 122 8361 Hasselager	150 m²	35 m	06-04-2025	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²
Kildeagervej 132 8361 Hasselager	150 m²	36 m	14-06-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Kildeagervej 134 8361 Hasselager	150 m²	42 m	13-06-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Kildeagervej 146 8361 Hasselager	150 m²	61 m	26-09-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Kildeagervej 148 8361 Hasselager	150 m²	65 m	23-02-2025	3.700.913 kr.	24.673 kr./m²
Kildeagervej 150 8361 Hasselager	150 m²	69 m	20-01-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu