Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kildeagervej 148

Rækkehus · 150 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 264 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.863 kr/m².4.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildeagervej gns: 25.526 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.307.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,38 pct. siden okt. 2024
250k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20246.800.000 kr.29. apr. 20253.700.913 kr.I dag · vores estimat4.307.043 kr.Markedet · 1992845.850 kr.Markedet · 1993888.000 kr.Markedet · 1994660.600 kr.Markedet · 1995895.200 kr.Markedet · 1996389.100 kr.Markedet · 19971.194.000 kr.Markedet · 19981.326.900 kr.Markedet · 19991.159.950 kr.Markedet · 20001.063.650 kr.Markedet · 20011.419.450 kr.Markedet · 20021.885.800 kr.Markedet · 20031.935.750 kr.Markedet · 20041.804.950 kr.Markedet · 20051.927.650 kr.Markedet · 20062.718.000 kr.Markedet · 20072.394.600 kr.Markedet · 20082.172.900 kr.Markedet · 20092.753.100 kr.Markedet · 20102.207.700 kr.Markedet · 20112.482.350 kr.Markedet · 20121.663.950 kr.Markedet · 20132.142.600 kr.Markedet · 20142.142.900 kr.Markedet · 20152.583.150 kr.Markedet · 20162.592.300 kr.Markedet · 20172.221.200 kr.Markedet · 20182.918.850 kr.Markedet · 20192.813.850 kr.Markedet · 20202.951.700 kr.Markedet · 20213.187.650 kr.Markedet · 20223.378.450 kr.Markedet · 20233.620.700 kr.Markedet · 20243.359.400 kr.Markedet · 20253.499.950 kr.Markedet · 20263.226.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
29. apr. 2025 · Alm. Salg
3.700.913 kr.
I dag · vores estimat
4.307.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.700.913 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte6.800.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeagervej 150
8361 Hasselager		150 m²11 m20-01-20253.500.000 kr.23.333 kr./m²
Kildeagervej 146
8361 Hasselager		150 m²16 m26-09-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Kildeagervej 128
8361 Hasselager		150 m²34 m27-10-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Kildeagervej 72
8361 Hasselager		150 m²46 m25-09-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²
Kildeagervej 74
8361 Hasselager		150 m²48 m25-09-202413.450.000 kr.89.667 kr./m²
Kildeagervej 132
8361 Hasselager		150 m²52 m14-06-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Kildeagervej 120
8361 Hasselager		150 m²55 m30-04-20253.450.000 kr.23.000 kr./m²
Kildeagervej 122
8361 Hasselager		150 m²55 m06-04-20253.450.000 kr.23.000 kr./m²
Kildeagervej 134
8361 Hasselager		150 m²59 m13-06-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Kildeagervej 118
8361 Hasselager		150 m²60 m01-01-20253.595.000 kr.23.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden