Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kildeagervej 250

Rækkehus · 108 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 249 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.829 kr/m².3.355.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildeagervej gns: 25.526 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.115.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,37 pct. siden sep. 2024
180k914k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.748.000 kr.I dag · vores estimat3.115.286 kr.Markedet · 1992609.012 kr.Markedet · 1993639.360 kr.Markedet · 1994475.632 kr.Markedet · 1995644.544 kr.Markedet · 1996280.152 kr.Markedet · 1997859.680 kr.Markedet · 1998955.368 kr.Markedet · 1999835.164 kr.Markedet · 2000765.828 kr.Markedet · 20011.022.004 kr.Markedet · 20021.357.776 kr.Markedet · 20031.393.740 kr.Markedet · 20041.299.564 kr.Markedet · 20051.387.908 kr.Markedet · 20061.956.960 kr.Markedet · 20071.724.112 kr.Markedet · 20081.564.488 kr.Markedet · 20091.982.232 kr.Markedet · 20101.589.544 kr.Markedet · 20111.787.292 kr.Markedet · 20121.198.044 kr.Markedet · 20131.542.672 kr.Markedet · 20141.542.888 kr.Markedet · 20151.859.868 kr.Markedet · 20161.866.456 kr.Markedet · 20171.599.264 kr.Markedet · 20182.101.572 kr.Markedet · 20192.025.972 kr.Markedet · 20202.125.224 kr.Markedet · 20212.295.108 kr.Markedet · 20222.432.484 kr.Markedet · 20232.606.904 kr.Markedet · 20242.418.768 kr.Markedet · 20252.519.964 kr.Markedet · 20262.323.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.748.000 kr.
I dag · vores estimat
3.115.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.748.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeagervej 315
8361 Hasselager		110 m²220 m06-07-20263.550.000 kr.32.273 kr./m²
Kildeagervej 309
8361 Hasselager		110 m²228 m12-09-20253.460.000 kr.31.455 kr./m²
Kildeagervej 248
8361 Hasselager		118 m²9 m30-11-20253.100.000 kr.26.271 kr./m²
Kildeagervej 214
8361 Hasselager		118 m²30 m02-03-20242.675.000 kr.22.669 kr./m²
Kildeagervej 334
8361 Hasselager		121 m²62 m30-05-20253.450.000 kr.28.512 kr./m²
Kildeagervej 330
8361 Hasselager		121 m²90 m09-06-20253.570.000 kr.29.504 kr./m²
Kildeagervej 287
8361 Hasselager		127 m²163 m25-09-20243.300.000 kr.25.984 kr./m²
Kildeagervej 283
8361 Hasselager		127 m²168 m12-07-20263.925.000 kr.30.906 kr./m²
Kildeagervej 337
8361 Hasselager		127 m²270 m14-11-20253.775.000 kr.29.724 kr./m²
Kildeagervej 262
8361 Hasselager		131 m²70 m08-11-20232.750.000 kr.20.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden