Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kildeagervej 330

Rækkehus · 121 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 449 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.989 kr/m².3.146.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildeagervej gns: 25.526 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.491.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,19 pct. siden aug. 2017
202k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20172.449.000 kr.30. sep. 20253.570.000 kr.I dag · vores estimat3.491.688 kr.Markedet · 1992682.319 kr.Markedet · 1993716.320 kr.Markedet · 1994532.884 kr.Markedet · 1995722.128 kr.Markedet · 1996313.874 kr.Markedet · 1997963.160 kr.Markedet · 19981.070.366 kr.Markedet · 1999935.693 kr.Markedet · 2000858.011 kr.Markedet · 20011.145.023 kr.Markedet · 20021.521.212 kr.Markedet · 20031.561.505 kr.Markedet · 20041.455.993 kr.Markedet · 20051.554.971 kr.Markedet · 20062.192.520 kr.Markedet · 20071.931.644 kr.Markedet · 20081.752.806 kr.Markedet · 20092.220.834 kr.Markedet · 20101.780.878 kr.Markedet · 20112.002.429 kr.Markedet · 20121.342.253 kr.Markedet · 20131.728.364 kr.Markedet · 20141.728.606 kr.Markedet · 20152.083.741 kr.Markedet · 20162.091.122 kr.Markedet · 20171.791.768 kr.Markedet · 20182.354.539 kr.Markedet · 20192.269.839 kr.Markedet · 20202.381.038 kr.Markedet · 20212.571.371 kr.Markedet · 20222.725.283 kr.Markedet · 20232.920.698 kr.Markedet · 20242.709.916 kr.Markedet · 20252.823.293 kr.Markedet · 20262.602.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2017 · Alm. Salg
2.449.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.491.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.449.000 kr.
  • Bygget
  • 2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeagervej 334
8361 Hasselager		121 m²35 m30-05-20253.450.000 kr.28.512 kr./m²
Kildeagervej 214
8361 Hasselager		118 m²98 m02-03-20242.675.000 kr.22.669 kr./m²
Kildeagervej 248
8361 Hasselager		118 m²98 m30-11-20253.100.000 kr.26.271 kr./m²
Kildeagervej 283
8361 Hasselager		127 m²110 m12-07-20263.925.000 kr.30.906 kr./m²
Kildeagervej 287
8361 Hasselager		127 m²117 m25-09-20243.300.000 kr.25.984 kr./m²
Kildeagervej 337
8361 Hasselager		127 m²203 m14-11-20253.775.000 kr.29.724 kr./m²
Kildeagervej 260
8361 Hasselager		131 m²53 m30-09-20252.800.000 kr.21.374 kr./m²
Kildeagervej 262
8361 Hasselager		131 m²62 m08-11-20232.750.000 kr.20.992 kr./m²
Kildeagervej 224
8361 Hasselager		131 m²157 m20-07-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Kildeagervej 232
8361 Hasselager		131 m²189 m24-01-20242.898.000 kr.22.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden