Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kildeagervej 333

Rækkehus · 110 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.274 kr/m².3.355.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildeagervej gns: 25.526 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.175.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,77 pct. siden dec. 2018
184k972k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20182.645.000 kr.30. nov. 20233.335.000 kr.I dag · vores estimat3.175.865 kr.Markedet · 1992620.290 kr.Markedet · 1993651.200 kr.Markedet · 1994484.440 kr.Markedet · 1995656.480 kr.Markedet · 1996285.340 kr.Markedet · 1997875.600 kr.Markedet · 1998973.060 kr.Markedet · 1999850.630 kr.Markedet · 2000780.010 kr.Markedet · 20011.040.930 kr.Markedet · 20021.382.920 kr.Markedet · 20031.419.550 kr.Markedet · 20041.323.630 kr.Markedet · 20051.413.610 kr.Markedet · 20061.993.200 kr.Markedet · 20071.756.040 kr.Markedet · 20081.593.460 kr.Markedet · 20092.018.940 kr.Markedet · 20101.618.980 kr.Markedet · 20111.820.390 kr.Markedet · 20121.220.230 kr.Markedet · 20131.571.240 kr.Markedet · 20141.571.460 kr.Markedet · 20151.894.310 kr.Markedet · 20161.901.020 kr.Markedet · 20171.628.880 kr.Markedet · 20182.140.490 kr.Markedet · 20192.063.490 kr.Markedet · 20202.164.580 kr.Markedet · 20212.337.610 kr.Markedet · 20222.477.530 kr.Markedet · 20232.655.180 kr.Markedet · 20242.463.560 kr.Markedet · 20252.566.630 kr.Markedet · 20262.366.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2018 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.175.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.335.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.645.000 kr.
  • Bygget
  • 2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeagervej 309
8361 Hasselager		110 m²41 m12-09-20253.460.000 kr.31.455 kr./m²
Kildeagervej 315
8361 Hasselager		110 m²65 m06-07-20263.550.000 kr.32.273 kr./m²
Kildeagervej 250
8361 Hasselager		108 m²267 m16-06-20242.748.000 kr.25.444 kr./m²
Kildeagervej 214
8361 Hasselager		118 m²253 m02-03-20242.675.000 kr.22.669 kr./m²
Kildeagervej 248
8361 Hasselager		118 m²277 m30-11-20253.100.000 kr.26.271 kr./m²
Kildeagervej 330
8361 Hasselager		121 m²205 m09-06-20253.570.000 kr.29.504 kr./m²
Kildeagervej 334
8361 Hasselager		121 m²238 m30-05-20253.450.000 kr.28.512 kr./m²
Kildeagervej 337
8361 Hasselager		127 m²20 m14-11-20253.775.000 kr.29.724 kr./m²
Kildeagervej 283
8361 Hasselager		127 m²99 m12-07-20263.925.000 kr.30.906 kr./m²
Kildeagervej 287
8361 Hasselager		127 m²106 m25-09-20243.300.000 kr.25.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden