Kildeagervej 337

Rækkehus · 127 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.967 kr/m².3.126.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildeagervej gns: 25.526 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²+5,10 pct.
3Vores vurdering3.573.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,33 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.422.500 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.573.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.422.500 kr.
Bygget
2018nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeagervej 283 8361 Hasselager	127 m²	102 m	12-07-2026	3.925.000 kr.	30.906 kr./m²
Kildeagervej 287 8361 Hasselager	127 m²	112 m	25-09-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Kildeagervej 260 8361 Hasselager	131 m²	195 m	30-09-2025	2.800.000 kr.	21.374 kr./m²
Kildeagervej 262 8361 Hasselager	131 m²	201 m	08-11-2023	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Kildeagervej 224 8361 Hasselager	131 m²	290 m	20-07-2024	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Kildeagervej 232 8361 Hasselager	131 m²	319 m	24-01-2024	2.898.000 kr.	22.122 kr./m²
Kildeagervej 330 8361 Hasselager	121 m²	203 m	09-06-2025	3.570.000 kr.	29.504 kr./m²
Kildeagervej 334 8361 Hasselager	121 m²	236 m	30-05-2025	3.450.000 kr.	28.512 kr./m²
Kildeagervej 214 8361 Hasselager	118 m²	257 m	02-03-2024	2.675.000 kr.	22.669 kr./m²
Kildeagervej 248 8361 Hasselager	118 m²	279 m	30-11-2025	3.100.000 kr.	26.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu