Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kildeagervej 370

Villa · 121 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 482 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.274 kr/m².3.190.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildeagervej gns: 29.537 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.652 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.470.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,55 pct. siden mar. 2026
229k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20263.598.000 kr.I dag · vores estimat3.470.241 kr.Markedet · 1992663.443 kr.Markedet · 1993767.140 kr.Markedet · 1994784.564 kr.Markedet · 1995756.129 kr.Markedet · 1996824.857 kr.Markedet · 1997936.177 kr.Markedet · 19981.050.643 kr.Markedet · 1999401.115 kr.Markedet · 2000593.747 kr.Markedet · 2001367.477 kr.Markedet · 2002991.474 kr.Markedet · 20031.224.399 kr.Markedet · 20041.571.669 kr.Markedet · 20051.524.358 kr.Markedet · 20061.356.894 kr.Markedet · 20072.549.591 kr.Markedet · 20081.321.199 kr.Markedet · 20091.738.891 kr.Markedet · 20101.640.276 kr.Markedet · 20111.845.129 kr.Markedet · 20121.882.397 kr.Markedet · 20131.516.614 kr.Markedet · 20142.069.705 kr.Markedet · 20152.173.765 kr.Markedet · 20162.196.997 kr.Markedet · 20172.208.492 kr.Markedet · 20182.291.861 kr.Markedet · 20192.474.692 kr.Markedet · 20202.422.904 kr.Markedet · 20212.520.793 kr.Markedet · 20222.731.454 kr.Markedet · 20232.938.122 kr.Markedet · 20242.511.839 kr.Markedet · 20252.457.752 kr.Markedet · 20262.818.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2026 · Alm. Salg
3.598.000 kr.
I dag · vores estimat
3.470.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.598.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeagervej 352
8361 Hasselager		121 m²135 m17-09-20243.550.000 kr.29.339 kr./m²
Kildeagervej 348
8361 Hasselager		121 m²163 m08-04-20243.625.000 kr.29.959 kr./m²
Kildeagervej 204
8361 Hasselager		131 m²186 m04-08-20263.825.000 kr.29.198 kr./m²
Kildeagervej 234
8361 Hasselager		108 m²235 m24-06-20263.039.000 kr.28.139 kr./m²
Kunneruphøj 12, Kolt
8361 Hasselager		125 m²328 m22-04-20243.600.000 kr.28.800 kr./m²
Hasseltoften 52
8361 Hasselager		120 m²692 m16-09-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Bavnegårdsvej 100, Kolt
8361 Hasselager		123 m²660 m13-06-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Hasseltoften 50
8361 Hasselager		123 m²695 m27-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Bavnegårdsvej 131, Kolt
8361 Hasselager		118 m²656 m18-04-20242.695.000 kr.22.839 kr./m²
Hasseltoften 51
8361 Hasselager		124 m²685 m04-07-20262.800.000 kr.22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden