Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kildeagervej 371

Rækkehus · 140 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 218 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.165 kr/m².3.305.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildeagervej gns: 25.526 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.695.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,95 pct. siden aug. 2019
234k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.377.612 kr.3. sep. 20233.160.000 kr.I dag · vores estimat3.695.481 kr.Markedet · 1992789.460 kr.Markedet · 1993828.800 kr.Markedet · 1994616.560 kr.Markedet · 1995835.520 kr.Markedet · 1996363.160 kr.Markedet · 19971.114.400 kr.Markedet · 19981.238.440 kr.Markedet · 19991.082.620 kr.Markedet · 2000992.740 kr.Markedet · 20011.324.820 kr.Markedet · 20021.760.080 kr.Markedet · 20031.806.700 kr.Markedet · 20041.684.620 kr.Markedet · 20051.799.140 kr.Markedet · 20062.536.800 kr.Markedet · 20072.234.960 kr.Markedet · 20082.028.040 kr.Markedet · 20092.569.560 kr.Markedet · 20102.060.520 kr.Markedet · 20112.316.860 kr.Markedet · 20121.553.020 kr.Markedet · 20131.999.760 kr.Markedet · 20142.000.040 kr.Markedet · 20152.410.940 kr.Markedet · 20162.419.480 kr.Markedet · 20172.073.120 kr.Markedet · 20182.724.260 kr.Markedet · 20192.626.260 kr.Markedet · 20202.754.920 kr.Markedet · 20212.975.140 kr.Markedet · 20223.153.220 kr.Markedet · 20233.379.320 kr.Markedet · 20243.135.440 kr.Markedet · 20253.266.620 kr.Markedet · 20263.011.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.377.612 kr.
3. sep. 2023 · Alm. Salg
3.160.000 kr.
I dag · vores estimat
3.695.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2019aug.Ejerskifte1.377.612 kr.
  • Bygget
  • 2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeagervej 373
8361 Hasselager		140 m²22 m04-02-20253.585.000 kr.25.607 kr./m²
Kildeagervej 260
8361 Hasselager		131 m²121 m30-09-20252.800.000 kr.21.374 kr./m²
Kildeagervej 262
8361 Hasselager		131 m²132 m08-11-20232.750.000 kr.20.992 kr./m²
Kildeagervej 224
8361 Hasselager		131 m²236 m20-07-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Kildeagervej 232
8361 Hasselager		131 m²268 m24-01-20242.898.000 kr.22.122 kr./m²
Kildeagervej 283
8361 Hasselager		127 m²69 m12-07-20263.925.000 kr.30.906 kr./m²
Kildeagervej 134
8361 Hasselager		150 m²254 m13-06-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Kildeagervej 287
8361 Hasselager		127 m²91 m25-09-20243.300.000 kr.25.984 kr./m²
Kildeagervej 132
8361 Hasselager		150 m²263 m14-06-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Kildeagervej 114
8361 Hasselager		150 m²277 m08-04-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden