Kildeagervej 373

Rækkehus · 140 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 217 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.738 kr/m².3.266.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildeagervej gns: 25.526 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²+5,10 pct.
3Vores vurdering3.686.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,84 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.686.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.585.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.695.000 kr.
Bygget
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeagervej 260 8361 Hasselager	131 m²	105 m	30-09-2025	2.800.000 kr.	21.374 kr./m²
Kildeagervej 262 8361 Hasselager	131 m²	115 m	08-11-2023	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Kildeagervej 224 8361 Hasselager	131 m²	218 m	20-07-2024	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Kildeagervej 232 8361 Hasselager	131 m²	250 m	24-01-2024	2.898.000 kr.	22.122 kr./m²
Kildeagervej 283 8361 Hasselager	127 m²	48 m	12-07-2026	3.925.000 kr.	30.906 kr./m²
Kildeagervej 134 8361 Hasselager	150 m²	233 m	13-06-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Kildeagervej 287 8361 Hasselager	127 m²	69 m	25-09-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Kildeagervej 132 8361 Hasselager	150 m²	241 m	14-06-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Kildeagervej 114 8361 Hasselager	150 m²	256 m	08-04-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Kildeagervej 146 8361 Hasselager	150 m²	262 m	26-09-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu