Kildebækken 17

Villa · 173 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 902 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.065 kr/m².5.436.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebækken gns: 35.309 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+14,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 153% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering5.790.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,08 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.211.113 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.790.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte3.062.500 kr.
2015Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.211.113 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebækken 18 3660 Stenløse	234 m²	109 m	30-10-2024	7.050.000 kr.	30.128 kr./m²
Munkevej 6 3660 Stenløse	174 m²	468 m	06-07-2024	3.775.000 kr.	21.695 kr./m²
Mosekæret 13 3660 Stenløse	178 m²	304 m	04-12-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Kærdalen 5 3660 Stenløse	164 m²	234 m	04-07-2024	5.550.000 kr.	33.841 kr./m²
Vagtelvej 6 3660 Stenløse	180 m²	337 m	04-12-2025	4.585.000 kr.	25.472 kr./m²
Mosekæret 7 3660 Stenløse	179 m²	385 m	19-12-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²
Rådyrleddet 29 3660 Stenløse	172 m²	673 m	20-11-2023	5.295.000 kr.	30.785 kr./m²
Halkærvej 25 3660 Stenløse	176 m²	591 m	05-05-2024	4.695.000 kr.	26.676 kr./m²
Vibevej 5 3660 Stenløse	175 m²	731 m	02-02-2025	5.425.000 kr.	31.000 kr./m²
Rådyrleddet 5 3660 Stenløse	177 m²	694 m	12-12-2024	5.495.000 kr.	31.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu