Kildebækken 2

Villa · 177 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 2010, renoveret i 2011. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 884 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.211 kr/m².5.309.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebækken gns: 35.309 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+14,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.906.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,31 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 6.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.906.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg6.305.000 kr.
2011Ombygning
2010Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebækken 18 3660 Stenløse	234 m²	232 m	30-10-2024	7.050.000 kr.	30.128 kr./m²
Mosekæret 13 3660 Stenløse	178 m²	206 m	04-12-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Mosekæret 7 3660 Stenløse	179 m²	278 m	19-12-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²
Vagtelvej 6 3660 Stenløse	180 m²	450 m	04-12-2025	4.585.000 kr.	25.472 kr./m²
Rådyrleddet 5 3660 Stenløse	177 m²	666 m	12-12-2024	5.495.000 kr.	31.045 kr./m²
Halkærvej 25 3660 Stenløse	176 m²	636 m	05-05-2024	4.695.000 kr.	26.676 kr./m²
Kærdalen 5 3660 Stenløse	164 m²	106 m	04-07-2024	5.550.000 kr.	33.841 kr./m²
Munkevej 6 3660 Stenløse	174 m²	591 m	06-07-2024	3.775.000 kr.	21.695 kr./m²
Duevej 5 3660 Stenløse	185 m²	472 m	29-09-2025	4.155.000 kr.	22.459 kr./m²
Rådyrleddet 29 3660 Stenløse	172 m²	632 m	20-11-2023	5.295.000 kr.	30.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu