Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kildebakkegårds Alle 106

Villa · 176 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 881 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.728 kr/m².9.347.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebakkegårds gns: 50.506 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.642.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+767,33 pct. siden jun. 2000
269k3,2M6,1M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2000996.500 kr.I dag · vores estimat8.642.910 kr.Markedet · 19921.437.392 kr.Markedet · 1993833.360 kr.Markedet · 19941.347.984 kr.Markedet · 19951.291.136 kr.Markedet · 19961.810.336 kr.Markedet · 19971.895.696 kr.Markedet · 19982.117.280 kr.Markedet · 19992.087.888 kr.Markedet · 20002.762.496 kr.Markedet · 20011.923.680 kr.Markedet · 20022.342.032 kr.Markedet · 20032.699.488 kr.Markedet · 20042.769.184 kr.Markedet · 20052.684.528 kr.Markedet · 20064.360.400 kr.Markedet · 20073.850.528 kr.Markedet · 20084.338.928 kr.Markedet · 20093.614.336 kr.Markedet · 20103.419.152 kr.Markedet · 20113.756.720 kr.Markedet · 20123.824.832 kr.Markedet · 20133.657.104 kr.Markedet · 20144.127.728 kr.Markedet · 20154.720.496 kr.Markedet · 20165.582.720 kr.Markedet · 20174.612.608 kr.Markedet · 20185.248.672 kr.Markedet · 20195.161.200 kr.Markedet · 20206.624.464 kr.Markedet · 20216.600.000 kr.Markedet · 20227.921.936 kr.Markedet · 20237.531.040 kr.Markedet · 20248.074.000 kr.Markedet · 20258.115.888 kr.Markedet · 20269.748.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
996.500 kr.
I dag · vores estimat
8.642.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg996.500 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakkegårds Alle 65A
2860 Søborg		130 m²317 m05-02-20267.095.000 kr.54.577 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 93
2860 Søborg		238 m²112 m04-09-20259.725.000 kr.40.861 kr./m²
Skjoldborg Alle 16
2860 Søborg		175 m²534 m14-04-20248.950.000 kr.51.143 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12
2860 Søborg		171 m²515 m28-03-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Tolstojs Alle 31
2860 Søborg		165 m²307 m01-12-20236.450.000 kr.39.091 kr./m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²705 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Christianehøj 114
2860 Søborg		162 m²239 m12-04-20248.600.000 kr.53.086 kr./m²
Tolstojs Alle 19
2860 Søborg		189 m²294 m29-06-202610.517.000 kr.55.646 kr./m²
Jacob Bulls Alle 125
2860 Søborg		172 m²736 m25-05-20258.029.000 kr.46.680 kr./m²
Aakjærs Alle 34B
2860 Søborg		171 m²848 m27-10-202512.012.000 kr.70.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden