Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kildebakken 17

Villa · 220 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 732 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.960 kr/m².2.625.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebakken gns: 12.049 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.385.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,00 pct. siden jun. 1998
776k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202429. jun. 1998994.000 kr.I dag · vores estimat2.385.568 kr.Markedet · 1992926.200 kr.Markedet · 1993881.760 kr.Markedet · 1994955.240 kr.Markedet · 1995908.600 kr.Markedet · 19961.206.700 kr.Markedet · 19971.364.440 kr.Markedet · 19981.485.440 kr.Markedet · 19991.550.780 kr.Markedet · 20001.707.860 kr.Markedet · 20011.534.940 kr.Markedet · 20021.381.600 kr.Markedet · 20031.599.400 kr.Markedet · 20041.688.500 kr.Markedet · 20051.903.660 kr.Markedet · 20062.254.120 kr.Markedet · 20072.616.680 kr.Markedet · 20082.825.680 kr.Markedet · 20092.628.120 kr.Markedet · 20101.703.900 kr.Markedet · 20112.191.860 kr.Markedet · 20122.384.580 kr.Markedet · 20132.281.400 kr.Markedet · 20142.077.020 kr.Markedet · 20152.544.300 kr.Markedet · 20162.123.440 kr.Markedet · 20172.511.080 kr.Markedet · 20182.404.160 kr.Markedet · 20192.460.480 kr.Markedet · 20202.657.820 kr.Markedet · 20212.918.520 kr.Markedet · 20222.762.320 kr.Markedet · 20232.879.140 kr.Markedet · 20242.802.800 kr.Markedet · 20253.066.140 kr.Markedet · 20263.114.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1998 · Alm. Salg
994.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg994.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 9
8920 Randers NV		218 m²76 m21-05-20252.195.000 kr.10.069 kr./m²
Kildebakken 1
8920 Randers NV		134 m²154 m18-06-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Helstedgårdsvej 51
8920 Randers NV		201 m²223 m13-02-20252.375.000 kr.11.816 kr./m²
Oust Møllevej 39
8920 Randers NV		223 m²949 m29-06-20262.595.000 kr.11.637 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²906 m16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²
Vægten 12
8920 Randers NV		208 m²778 m31-05-20263.950.000 kr.18.990 kr./m²
Hvidkløvervej 11
8920 Randers NV		230 m²859 m20-02-20242.100.000 kr.9.130 kr./m²
Olivenvej 8
8920 Randers NV		206 m²750 m04-09-20263.495.000 kr.16.966 kr./m²
Anisvej 32
8920 Randers NV		196 m²410 m15-05-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²
Oust Møllevej 58
8920 Randers NV		232 m²854 m17-07-20241.750.000 kr.7.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden