Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Kildebakken 21, Everdrup

Villa · 161 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.825 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i EverdrupMedian pris/m² for villa i Everdrup (4733, sidste 24 mdr.): 11.578 kr/m² × 161 m².1.864.058 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.730.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,17 pct. siden maj 2021
233k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.695.000 kr.31. maj 20231.340.000 kr.I dag · vores estimat1.730.840 kr.Markedet · 1992498.456 kr.Markedet · 1993542.409 kr.Markedet · 1994768.614 kr.Markedet · 1995571.228 kr.Markedet · 1996611.961 kr.Markedet · 1997780.045 kr.Markedet · 1998712.747 kr.Markedet · 19991.054.228 kr.Markedet · 20001.183.028 kr.Markedet · 20011.353.044 kr.Markedet · 20021.111.383 kr.Markedet · 20031.053.101 kr.Markedet · 2004947.324 kr.Markedet · 20051.148.574 kr.Markedet · 20061.872.913 kr.Markedet · 20071.541.092 kr.Markedet · 2008847.665 kr.Markedet · 2009569.940 kr.Markedet · 20101.573.453 kr.Markedet · 20111.383.312 kr.Markedet · 2012991.277 kr.Markedet · 20131.065.659 kr.Markedet · 2014480.263 kr.Markedet · 2015735.287 kr.Markedet · 20161.475.887 kr.Markedet · 20171.431.129 kr.Markedet · 20182.254.000 kr.Markedet · 20191.493.758 kr.Markedet · 20201.510.502 kr.Markedet · 20211.760.857 kr.Markedet · 20221.799.980 kr.Markedet · 20231.581.181 kr.Markedet · 20241.868.566 kr.Markedet · 20251.537.389 kr.Markedet · 20261.947.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.695.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 25, Everdrup
4733 Tappernøje		108 m²71 m31-08-20241.395.000 kr.12.917 kr./m²
Kildebakken 26, Everdrup
4733 Tappernøje		111 m²225 m12-11-20231.095.000 kr.9.865 kr./m²
Everdrupvej 13, Everdrup
4733 Tappernøje		165 m²276 m30-09-20262.075.000 kr.12.576 kr./m²
Everdrupvej 13, Everdrup
4733 Tappernøje		165 m²276 m28-08-20262.075.000 kr.12.576 kr./m²
Kildehøjvej 8, Everdrup
4733 Tappernøje		142 m²190 m24-06-20251.980.000 kr.13.944 kr./m²
Nyvej 8, Everdrup
4733 Tappernøje		132 m²89 m08-07-20261.330.000 kr.10.076 kr./m²
Tågeskov By 2, Tågeskov
4733 Tappernøje		175 m²958 m06-11-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8B, Engelstrup
4733 Tappernøje		170 m²2,7 km30-12-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Everdrupvej 18B, Everdrup
4733 Tappernøje		220 m²289 m01-05-20242.695.000 kr.12.250 kr./m²
Nyvej 11, Everdrup
4733 Tappernøje		96 m²110 m27-01-2025830.000 kr.8.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden