Kildebakken 3, Kirke Værløse

Villa · 147 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 147 m².5.947.767 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.256.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,50 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2008 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.256.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.250.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 9B, Kirke Værløse 3500 Værløse	152 m²	105 m	12-08-2025	5.800.000 kr.	38.158 kr./m²
Birkegården 128 3500 Værløse	150 m²	773 m	11-08-2026	6.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Knud Hjortøsvej 14 3500 Værløse	132 m²	147 m	27-03-2026	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Birkegården 5, Kirke Værløse 3500 Værløse	143 m²	757 m	06-07-2024	4.350.000 kr.	30.420 kr./m²
Birkegården 45, Kirke Værløse 3500 Værløse	150 m²	825 m	01-07-2025	5.495.000 kr.	36.633 kr./m²
Birkegården 72, Kirke Værløse 3500 Værløse	152 m²	730 m	24-08-2025	6.150.000 kr.	40.461 kr./m²
Birkegården 3, Kirke Værløse 3500 Værløse	155 m²	738 m	19-11-2025	5.600.000 kr.	36.129 kr./m²
Birkegården 19, Kirke Værløse 3500 Værløse	140 m²	864 m	19-03-2024	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Bøgehaven 2 3500 Værløse	146 m²	1,2 km	16-06-2025	7.920.000 kr.	54.247 kr./m²
Bøgehaven 4 3500 Værløse	146 m²	1,2 km	18-01-2024	7.100.000 kr.	48.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu