Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Kildebakken 8, Everdrup

Villa · 170 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 461 m², 8 værelser, opført i 1899. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i EverdrupMedian pris/m² for villa i Everdrup (4733, sidste 24 mdr.): 11.578 kr/m² × 170 m².1.968.260 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.711.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,50 pct. siden okt. 1996
246k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202417. okt. 1996374.000 kr.I dag · vores estimat1.711.048 kr.Markedet · 1992526.320 kr.Markedet · 1993572.730 kr.Markedet · 1994811.580 kr.Markedet · 1995603.160 kr.Markedet · 1996646.170 kr.Markedet · 1997823.650 kr.Markedet · 1998752.590 kr.Markedet · 19991.113.160 kr.Markedet · 20001.249.160 kr.Markedet · 20011.428.680 kr.Markedet · 20021.173.510 kr.Markedet · 20031.111.970 kr.Markedet · 20041.000.280 kr.Markedet · 20051.212.780 kr.Markedet · 20061.977.610 kr.Markedet · 20071.627.240 kr.Markedet · 2008895.050 kr.Markedet · 2009601.800 kr.Markedet · 20101.661.410 kr.Markedet · 20111.460.640 kr.Markedet · 20121.046.690 kr.Markedet · 20131.125.230 kr.Markedet · 2014507.110 kr.Markedet · 2015776.390 kr.Markedet · 20161.558.390 kr.Markedet · 20171.511.130 kr.Markedet · 20182.380.000 kr.Markedet · 20191.577.260 kr.Markedet · 20201.594.940 kr.Markedet · 20211.859.290 kr.Markedet · 20221.900.600 kr.Markedet · 20231.669.570 kr.Markedet · 20241.973.020 kr.Markedet · 20251.623.330 kr.Markedet · 20262.055.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1996 · Alm. Salg
374.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, familiehandel374.000 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 25, Everdrup
4733 Tappernøje		108 m²165 m31-08-20241.395.000 kr.12.917 kr./m²
Kildebakken 26, Everdrup
4733 Tappernøje		111 m²315 m12-11-20231.095.000 kr.9.865 kr./m²
Everdrupvej 13, Everdrup
4733 Tappernøje		165 m²181 m30-09-20262.075.000 kr.12.576 kr./m²
Everdrupvej 13, Everdrup
4733 Tappernøje		165 m²181 m28-08-20262.075.000 kr.12.576 kr./m²
Tågeskov By 2, Tågeskov
4733 Tappernøje		175 m²988 m06-11-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Kildehøjvej 8, Everdrup
4733 Tappernøje		142 m²250 m24-06-20251.980.000 kr.13.944 kr./m²
Størlingevej 48, Størlinge
4733 Tappernøje		181 m²1,2 km07-11-20232.750.000 kr.15.193 kr./m²
Nyvej 8, Everdrup
4733 Tappernøje		132 m²82 m08-07-20261.330.000 kr.10.076 kr./m²
Everdrupvej 18B, Everdrup
4733 Tappernøje		220 m²201 m01-05-20242.695.000 kr.12.250 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8B, Engelstrup
4733 Tappernøje		170 m²2,7 km30-12-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden