Kildebjerg Bakkevej 14

Rækkehus · 134 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 260 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.373 kr/m².3.510.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebjerg gns: 27.632 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.307 kr/m²-8,80 pct.
3Vores vurdering3.879.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,77 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.146.600 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.879.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.850.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte3.146.600 kr.
Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjerg Bakkevej 12 8680 Ry	134 m²	14 m	03-06-2024	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 10 8680 Ry	134 m²	21 m	25-11-2024	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 16 8680 Ry	135 m²	9 m	09-08-2026	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 39 8680 Ry	140 m²	97 m	26-06-2026	4.095.000 kr.	29.250 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 35 8680 Ry	140 m²	120 m	14-07-2025	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 58 8680 Ry	125 m²	57 m	07-05-2026	3.800.000 kr.	30.400 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 2 8680 Ry	123 m²	65 m	18-02-2024	2.948.750 kr.	23.974 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 29 8680 Ry	118 m²	190 m	05-09-2025	3.215.000 kr.	27.246 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 5 8680 Ry	114 m²	113 m	20-11-2025	2.775.000 kr.	24.342 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 15 8680 Ry	114 m²	146 m	14-07-2025	2.775.000 kr.	24.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu