Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Kildebjerg Bakkevej 29

Rækkehus · 118 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 181 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.293 kr/m².3.399.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebjerg gns: 27.632 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.307 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.057.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,89 pct. siden maj 2021
425k1,2M2,1M2,9M3,7M19921997200120062010201420182022202631. maj 20212.725.000 kr.28. nov. 20253.215.000 kr.I dag · vores estimat3.057.766 kr.Markedet · 1992906.122 kr.Markedet · 1993909.544 kr.Markedet · 1995827.888 kr.Markedet · 1996863.288 kr.Markedet · 19971.328.326 kr.Markedet · 1998989.194 kr.Markedet · 1999989.312 kr.Markedet · 20001.004.416 kr.Markedet · 2001762.044 kr.Markedet · 2002978.692 kr.Markedet · 20041.518.188 kr.Markedet · 20051.972.488 kr.Markedet · 20062.141.582 kr.Markedet · 20071.983.344 kr.Markedet · 20082.473.280 kr.Markedet · 20092.168.958 kr.Markedet · 20101.279.002 kr.Markedet · 20111.776.018 kr.Markedet · 20121.859.444 kr.Markedet · 20132.105.002 kr.Markedet · 20142.125.888 kr.Markedet · 20152.114.206 kr.Markedet · 20162.193.974 kr.Markedet · 20172.810.288 kr.Markedet · 20182.725.092 kr.Markedet · 20192.876.250 kr.Markedet · 20202.534.286 kr.Markedet · 20212.636.002 kr.Markedet · 20223.326.774 kr.Markedet · 20232.848.284 kr.Markedet · 20243.222.580 kr.Markedet · 20252.806.984 kr.Markedet · 20262.333.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
28. nov. 2025 · Alm. Salg
3.215.000 kr.
I dag · vores estimat
3.057.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.215.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.725.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebjerg Bakkevej 27
8680 Ry		114 m²6 m06-11-20253.150.000 kr.27.632 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 23
8680 Ry		114 m²17 m31-05-20263.100.000 kr.27.193 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 15
8680 Ry		114 m²45 m14-07-20252.775.000 kr.24.342 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 5
8680 Ry		114 m²81 m20-11-20252.775.000 kr.24.342 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 2
8680 Ry		123 m²127 m18-02-20242.948.750 kr.23.974 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 58
8680 Ry		125 m²136 m07-05-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 10
8680 Ry		134 m²169 m25-11-20243.750.000 kr.27.985 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 12
8680 Ry		134 m²177 m03-06-20243.995.000 kr.29.813 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 14
8680 Ry		134 m²190 m16-01-20263.850.000 kr.28.731 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 16
8680 Ry		135 m²199 m09-08-20263.850.000 kr.28.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden