Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8680 Ry

Kildebjerg Skovvej 31

Villa · 212 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.131 kr/m².6.002.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.919.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,67 pct. siden nov. 2021
319k2,1M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20213.700.000 kr.30. sep. 20225.100.000 kr.I dag · vores estimat6.919.116 kr.Markedet · 19921.061.696 kr.Markedet · 1993644.692 kr.Markedet · 19941.276.028 kr.Markedet · 19951.197.588 kr.Markedet · 1996319.060 kr.Markedet · 19971.220.060 kr.Markedet · 19981.457.924 kr.Markedet · 19991.300.196 kr.Markedet · 20001.124.448 kr.Markedet · 2001545.900 kr.Markedet · 20021.661.020 kr.Markedet · 2003975.412 kr.Markedet · 20041.601.660 kr.Markedet · 20052.147.984 kr.Markedet · 20062.608.448 kr.Markedet · 20073.052.376 kr.Markedet · 20083.860.732 kr.Markedet · 20091.771.684 kr.Markedet · 20101.980.504 kr.Markedet · 20112.832.532 kr.Markedet · 20122.549.724 kr.Markedet · 20132.726.320 kr.Markedet · 20141.677.344 kr.Markedet · 20152.809.424 kr.Markedet · 20161.587.880 kr.Markedet · 20171.640.456 kr.Markedet · 20183.758.760 kr.Markedet · 20192.622.652 kr.Markedet · 20204.518.780 kr.Markedet · 20215.016.556 kr.Markedet · 20225.368.476 kr.Markedet · 20235.180.856 kr.Markedet · 20245.791.628 kr.Markedet · 20255.823.852 kr.Markedet · 20266.092.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.919.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebjerg Skovvej 19
8680 Ry		209 m²76 m05-07-20267.295.000 kr.34.904 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 54
8680 Ry		207 m²134 m06-04-20256.820.000 kr.32.947 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 41
8680 Ry		175 m²46 m09-04-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 66
8680 Ry		150 m²193 m28-05-20265.700.000 kr.38.000 kr./m²
Rugaards Skovvej 30
8680 Ry		215 m²341 m16-04-20257.725.000 kr.35.930 kr./m²
Rugaards Skovvej 34
8680 Ry		194 m²347 m04-08-20246.500.000 kr.33.505 kr./m²
Ryttervænget 8
8680 Ry		202 m²759 m01-03-20246.975.000 kr.34.530 kr./m²
Thorsvej 12
8680 Ry		197 m²1,0 km02-02-20244.810.000 kr.24.416 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 36
8680 Ry		180 m²441 m29-11-20245.400.000 kr.30.000 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²1,2 km12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden