Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kildebrøndevej 5

Villa · 139 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 348 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.007 kr/m².7.312.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebrøndevej gns: 52.703 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.696.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+669524,70 pct. siden jun. 1998
1k2,3M4,7M7,0M9,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.000 kr.I dag · vores estimat6.696.247 kr.Markedet · 19921.055.566 kr.Markedet · 1993552.386 kr.Markedet · 19941.128.819 kr.Markedet · 1995854.572 kr.Markedet · 19961.529.139 kr.Markedet · 19971.400.286 kr.Markedet · 19981.726.936 kr.Markedet · 19991.546.514 kr.Markedet · 20001.816.452 kr.Markedet · 20012.116.831 kr.Markedet · 20022.138.515 kr.Markedet · 20032.446.956 kr.Markedet · 20042.420.407 kr.Markedet · 20053.026.586 kr.Markedet · 20063.639.159 kr.Markedet · 20073.850.717 kr.Markedet · 20083.955.245 kr.Markedet · 20092.909.270 kr.Markedet · 20102.956.947 kr.Markedet · 20112.829.206 kr.Markedet · 20123.058.834 kr.Markedet · 20133.622.201 kr.Markedet · 20143.863.505 kr.Markedet · 20153.979.987 kr.Markedet · 20164.509.855 kr.Markedet · 20174.555.447 kr.Markedet · 20184.865.000 kr.Markedet · 20194.809.539 kr.Markedet · 20205.239.605 kr.Markedet · 20216.248.050 kr.Markedet · 20226.381.629 kr.Markedet · 20236.788.343 kr.Markedet · 20246.999.762 kr.Markedet · 20258.698.342 kr.Markedet · 20268.540.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.000 kr.
I dag · vores estimat
6.696.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte1.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebrøndevej 31
2700 Brønshøj		140 m²345 m29-03-20257.762.000 kr.55.443 kr./m²
Kildebrøndevej 15
2700 Brønshøj		126 m²101 m12-09-20246.450.000 kr.51.190 kr./m²
Kildebrøndevej 38
2700 Brønshøj		150 m²470 m02-06-20268.850.000 kr.59.000 kr./m²
Kildebrøndevej 29
2700 Brønshøj		96 m²320 m26-02-20255.850.000 kr.60.938 kr./m²
Højstrupvej 125
2700 Brønshøj		139 m²373 m13-11-202510.700.000 kr.76.978 kr./m²
Hellestedvej 36
2700 Brønshøj		138 m²351 m29-11-20235.900.000 kr.42.754 kr./m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²239 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Åkandevej 3
2700 Brønshøj		145 m²134 m13-02-20245.250.000 kr.36.207 kr./m²
Klintevej 30
2700 Brønshøj		143 m²426 m23-11-20247.950.000 kr.55.594 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²248 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden