Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kildebrøndevej 7

Villa · 120 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 359 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
359 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.730 kr/m².7.020.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebrøndevej gns: 52.703 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.105.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,87 pct. siden jan. 2020
477k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20204.665.000 kr.I dag · vores estimat6.105.068 kr.Markedet · 1992911.280 kr.Markedet · 1993476.880 kr.Markedet · 1994974.520 kr.Markedet · 1995737.760 kr.Markedet · 19961.320.120 kr.Markedet · 19971.208.880 kr.Markedet · 19981.490.880 kr.Markedet · 19991.335.120 kr.Markedet · 20001.568.160 kr.Markedet · 20011.827.480 kr.Markedet · 20021.846.200 kr.Markedet · 20032.112.480 kr.Markedet · 20042.089.560 kr.Markedet · 20052.612.880 kr.Markedet · 20063.141.720 kr.Markedet · 20073.324.360 kr.Markedet · 20083.414.600 kr.Markedet · 20092.511.600 kr.Markedet · 20102.552.760 kr.Markedet · 20112.442.480 kr.Markedet · 20122.640.720 kr.Markedet · 20133.127.080 kr.Markedet · 20143.335.400 kr.Markedet · 20153.435.960 kr.Markedet · 20163.893.400 kr.Markedet · 20173.932.760 kr.Markedet · 20184.200.000 kr.Markedet · 20194.152.120 kr.Markedet · 20204.488.240 kr.Markedet · 20215.394.000 kr.Markedet · 20225.509.320 kr.Markedet · 20235.860.440 kr.Markedet · 20246.042.960 kr.Markedet · 20257.509.360 kr.Markedet · 20267.373.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
4.665.000 kr.
I dag · vores estimat
6.105.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.665.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebrøndevej 15
2700 Brønshøj		126 m²90 m12-09-20246.450.000 kr.51.190 kr./m²
Kildebrøndevej 31
2700 Brønshøj		140 m²334 m29-03-20257.762.000 kr.55.443 kr./m²
Kildebrøndevej 29
2700 Brønshøj		96 m²310 m26-02-20255.850.000 kr.60.938 kr./m²
Kildebrøndevej 38
2700 Brønshøj		150 m²461 m02-06-20268.850.000 kr.59.000 kr./m²
Solsikkevej 11
2700 Brønshøj		120 m²80 m30-10-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Solsikkevej 14
2700 Brønshøj		117 m²45 m16-09-20257.200.000 kr.61.538 kr./m²
Tryggevældevej 138
2700 Brønshøj		119 m²348 m01-05-20257.800.000 kr.65.546 kr./m²
Knabstrupvej 13
2700 Brønshøj		117 m²276 m25-01-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Sonnerupvej 96
2700 Brønshøj		116 m²220 m27-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Hellestedvej 15
2700 Brønshøj		117 m²296 m17-06-20246.495.000 kr.55.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden